Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
poniedziałek, 23 grudnia 2024 08:46
Reklama Centrum Doskonalenia Umiejętności Egzaminacyjnych

Duży popyt na bydgoskie mieszkania

We wrześniu liczba sprzedanych nieruchomości w Bydgoszczy wystrzeliła. Chętnych na własne M przybywa, choć ceny mieszkań wciąż idą w górę. Ile aktualnie trzeba zapłacić za własne lokum w stolicy województwa kujawsko-pomorskiego?
  • Źródło: RynekPierwotny.pl

Autor: fot. ilustracyjna, pixabay

Mieszkania coraz droższe 

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że we wrześniu br. średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego wynosiła 9 150 zł. Rok do roku to wzrost o 8%, W porównaniu jednak z sierpniem nastąpił lekki spadek. Wtedy też średnia cena nowego M wynosiła 9 283 zł. Czy możemy się zatem spodziewać dalszych obniżek? Na to nie ma co raczej liczyć, zwłaszcza że chętnych na zakup nieruchomości przybywa, a deweloperzy z opóźnieniem uzupełniają ofertę. 

Warto jednak podkreślić, że w porównaniu do innych miast wojewódzkich, ceny bydgoskich mieszkań rosną stosunkowo wolno. W czasie gdy w stolicy województwa kujawsko-pomorskiego ceny podskoczyły o 8%, w Warszawie nastąpił 19% skok, a w Krakowie aż 28%! 

Sprzedaż wystrzeliła 

We wrześniu lokalni deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 138 nieruchomości. W tym samym czasie sprzedano aż 406 lokali. Tym samym w skali miesiąca równowaga popytowo-podażowa nie została zachowana. Sprzedano więcej nieruchomości, niż wprowadzono na rynek. 

Wzmożony popyt to efekt programu Bezpieczny Kredyt 2% i obniżki stóp procentowych. Zdolność kredytowa Polaków wzrosła, tym samym mają oni większe szanse na własne M. 

Jakie lokale sprzedają się w Bydgoszczy 

W Bydgoszczy klienci najchętniej kupują dwu- i trzypokojowe M. Takie lokale stanowiły we wrześniu aż 78% sprzedanych lokali. Z kolei najmniejszą popularnością cieszą się z kolei kawalerki. Z czego to wynika? Cena za m kw. jest w dużym stopniu zależna od metrażu nabywanego mieszkania. Im mniejszy lokal, tym wyższa stawka za m kw. Dlatego też mniejsze mieszkania w ostatecznym rozrachunku nie są dużo tańsze niż te o większej liczbie pokoi. Średnie i duże M mają też większy potencjał. Doceniane są przede wszystkim w sytuacji, gdy powiększa się rodzina, lub gdy chcemy je wynająć. 

Chcesz wiedzieć więcej na temat lokalnego rynku nieruchomości? 

Wejdź na: https://bigdata.rynekpierwotny.pl/ceny-mieszkan/bydgoszcz/ 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

zachmurzenie umiarkowane

Temperatura: 3°C Miasto: Bydgoszcz

Ciśnienie: 1003 hPa
Wiatr: 11 km/h

STARY RYNEK

ReklamaCentrum Doskonalenia Umiejętności Egzaminacyjnych
ReklamaBydgoszcz na YouTube - Oficjalnie!
Reklama
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: OlaTreść komentarza: Czy te światła powodujące ruch wahadłowy w 2 niejscach to też jest "wygodny przejazd"???Data dodania komentarza: 12.12.2024, 20:39Źródło komentarza: Z Brzozy do Łabiszyna zmodernizowaną drogąAutor komentarza: monkawTreść komentarza: Naprawdę podobało mi się korzystanie z tej strony do gry na automatach online, ponieważ na tej stronie - https://polskiekasynaonline24.com/darmowe-gry-hazardowe-owoce/ - mogłem grać na automatach online na prawdziwe pieniądze i wygrywać! Ta strona jest naprawdę fajna i ma bardzo dobrą jakość gier, dlatego ją polecam.Data dodania komentarza: 28.11.2024, 15:42Źródło komentarza: Kreatywne strategie hazardowe w kasynieAutor komentarza: jamieszkamwbydoszczyTreść komentarza: o tak, super! niech się nasza młodzież dobrze nabiega i glęboko nawdycha smogu, który mamy w mieście lepszy niż w krakowie :) super! tak jest! wspomagajmy choroby krążenia, oddechowe, problemy z potencją i zdrowiem psychicznym ;):Data dodania komentarza: 27.11.2024, 16:36Źródło komentarza: CITY TRAIL w niedzielę pobiegnie w BydgoszczyAutor komentarza: pracownikTreść komentarza: Czy po raz kolejny ludzie pracujący uczciwie w pracy za naturalnie umowy zlecenia, nie będą się mogli do niej dostać bo państo sobie raczy "biegać"? Nie każdego stać na taxówkę w tym państwie dobrobytu ;)Data dodania komentarza: 27.11.2024, 16:31Źródło komentarza: CITY TRAIL w niedzielę pobiegnie w BydgoszczyAutor komentarza: bydgoszczaninTreść komentarza: no ok wszyscy wiemy, że bieganie niszczy stawy osób biegajacych (tak mam dane, tak podam uprzedzając) ale z tego artykułu nie wynika jak to zniszczy przemieszczanie się ludziom którzy inaczej inwestują w swoje zdrowie: co dokładnie będzie zamknięte kochani organizatorzy?Data dodania komentarza: 27.11.2024, 16:28Źródło komentarza: CITY TRAIL w niedzielę pobiegnie w BydgoszczyAutor komentarza: KpiarzTreść komentarza: Jak urzędnicy z Ministerstwa Kultury by przejęli zarządzanie Festiwalem Camerimage to by było jak w dowcipie z lat siedemdziesiątych. .....wprowadzając system ekonomiczny na Saharze to po tygodniu piachu by zabrakło. ...... Upadek i dorobek tego unikatowego Festiwalu zostałby zmarnowany jak wszystko za co biorą się nieudacznicy polityczniData dodania komentarza: 16.11.2024, 14:04Źródło komentarza: Wiceszef MKiDN o ECF Camerimage: Dostarczamy środków, nie mając wpływu na zarządzanie
Reklama
NAPISZ DO NAS

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas.

Reklama