Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
poniedziałek, 28 kwietnia 2025 11:55
Reklama dotacje dla firm

Ceny mieszkań w Bydgoszczy ustabilizowały się

We wrześniu ceny mieszkań w Bydgoszczy wzrosły, ale tylko symbolicznie. Od czerwca br. widać na rynku wyraźnie cenową stabilizację, która spowodowana jest spadkiem sprzedaży lokali i ograniczeniem zdolności kredytowej klientów. Co jeszcze warto wiedzieć o miejscowym rynku nieruchomości?
  • Źródło: RynekPierwotny.pl
Ceny mieszkań w Bydgoszczy ustabilizowały się

Autor: fot.: ilustracyjna/pixabay

Ile za mieszkanie?

 

Z danych bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że we wrześniu br. za m kw. nowego lokum w Bydgoszczy należało zapłacić 8 562 zł. To tylko 0,8% więcej niż miesiąc wcześniej. Od czerwca widać wyraźnie cenową stabilizację. Biorąc pod uwagę miasta wojewódzkie, taniej jest tylko w Białymstoku, Kielcach i Opolu.

 

Na szczególną uwagę zasługuje informacja o preferencjach zakupowych klientów. We wrześniu 49 proc. sprzedanych nieruchomości stanowiły te mieszczące się w przedziale od 7 do 8 tys. za mkw. Co ciekawe, niewiele ponad 2% sprzedanych lokali stanowiły te z ceną za mkw. od 12-15 tys. zł.

 

Oferta deweloperów

 

W ostatnich miesiącach firmy deweloperskie mocno ograniczyły realizację nowych projektów mieszkaniowych. Ma to związek ze spadającym popytem i mocno ograniczoną dostępnością kredytową. Biuro informacji Kredytowej podało, że w sierpniu banki udzieliły zaledwie 7,4 tys. kredytów hipotecznych. Dla porównania w analogicznym okresie przed rokiem było ich 23,8 tys. Spadek zainteresowania spowodował ograniczanie oferty. Wg danych bigdata.rynekpierwotny.pl we wrześniu w ofercie bydgoskich deweloperów znajdowało się ok. 2 200 nowych lokali. W ubiegłym miesiącu do sprzedaży wprowadzono niespełna 160 mieszkań z rynku pierwotnego. Co prawda to więcej niż w lipcu i sierpniu, jednak dużo mniej w porównaniu z rekordowym w tym roku czerwcem, kiedy to do oferty wprowadzono ponad 350 nowych nieruchomości.

 

 

Mimo wysokich cen w Bydgoszczy najłatwiej o mieszkanie

 

W sierpniu br. eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali Ranking Dostępności Mieszkaniowej. Stolica województwa kujawsko-pomorskiego zajęła w nim pierwsze miejsce, co oznacza, że to właśnie Bydgoszczy najłatwiej kupić wymarzone M. W mieście tym stosunek cen mieszkań w porównaniu z zarobkami wypada najkorzystniej! W czerwcu br. za jedną przeciętną pensję mogliśmy tu kupić 0,76 mkw. nowego lokum. Co więcej, miasto charakteryzuje się najlepszą dostępnością kredytową. Przeciętny bydgoski singiel mógł w czerwcu br. zakupić na kredyt lokal o wielkości niespełna 27 mkw. Dla porównania, warszawskiego singla stać na M o mniejszej powierzchni - 19,9 mkw.



Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

bezchmurnie

Temperatura: 16°C Miasto: Bydgoszcz

Ciśnienie: 1028 hPa
Wiatr: 4 km/h

STARY RYNEK

ReklamaHosting Mango już od 37,50 zł
ReklamaBydgoszcz na YouTube - Oficjalnie!
Reklama
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: info z BydgoszczyTreść komentarza: Mała prośba: Skoro jest to portal BYDGOSZCZ.pl, to prosilibyśmy o nie uraczanie nas bieda-informacyjkami z Magagrajdołu Toruniewo, OK? Już starczy tego, że toruńskie pasożyty na B-szczy zyskały to, co dokładnie straciła na ich rzecz B-szcz, w tym także sport. Należy oderwać rydzykowych pasożytów id bydgoskiego cycka, bo nas tylko doją bez końca, a B-szcz bez końca traci!! My Całbeckowa DO NICZEGO NIE POTRZEBUJEMY, a że tamtejsze pasożyty i ich grajdoł nie byłby tym, czym jest dzisiaj bez okradania B-szczy, to należy z tym wreszcie SKOŃCZYĆ!!!Data dodania komentarza: 20.04.2025, 16:46Źródło komentarza: ALSTAL Grupa Budowlana ponownie sponsorem toruńskiego żużlaAutor komentarza: JolaTreść komentarza: Krótka ta Biedronka, rozmieszczenie regałów i towaru nie przypomina standardu Biedronki. Asortyment raczej nie pełny.Data dodania komentarza: 17.04.2025, 15:34Źródło komentarza: Nowa Biedronka w Bydgoszczy. Otwarcie już jutro!Autor komentarza: PiotrekTreść komentarza: No cóż, to nie jest normalnej wielkości Biedronka, układem wewnątrz przypomina Polomarket na Bartodziejach. Nie ma też pełnego asortymentu Biedronki. Dodatkowo miejsca postojowe dość wąskie, więc łatwo o obicie drzwi.Data dodania komentarza: 17.04.2025, 15:31Źródło komentarza: Nowa Biedronka w Bydgoszczy. Otwarcie już jutro!Autor komentarza: Kasyno BooiTreść komentarza: Po sesjach w Booi pozostaje dobre wrażenie. Wszystko jest przewidywalne w dobrym tego słowa znaczeniu: działa jak działa i nadal działa. Żadnych niespodzianek, wszystko jest stabilne i zgodne z regulaminem. Gry są uruchamiane szybko, konto osobiste zawiera informacje, nic nie jest mylące. https://sklep-dinozaurow.pl/Data dodania komentarza: 17.04.2025, 10:47Źródło komentarza: Technologie online które zmieniły nasze życieAutor komentarza: JaTreść komentarza: Bardzo się się cieszę, że w pobliżu mojego domku będę miała swoją BiedronkęData dodania komentarza: 14.04.2025, 18:38Źródło komentarza: Nowa Biedronka w Bydgoszczy. Otwarcie już jutro!Autor komentarza: AlicjaTreść komentarza: Właściciele cukierni Sowa powinni zostać uhonorowani przez miasto Bydgoszcz. Nie znam drugiej bydgoskiej firmy, która od lat tak bardzo inwestowałaby w porządkowanie przestrzeni i rozwój architektoniczny naszego miasta. Dzięki tej firmie Bydgoszcz pięknieje.Data dodania komentarza: 10.04.2025, 12:41Źródło komentarza: Nowy mini park handlowy w Bydgoszczy. Cukiernia Sowa inwestuje
Reklama
NAPISZ DO NAS

Jeśli masz interesujący temat, który możemy poruszyć lub byłeś(aś) świadkiem ważnego zdarzenia - napisz do nas.

Reklama